Eckdaten senden
Sie nennen uns Lage, ungefähre Größe und was Sie zu Bebauung und Planungsstand wissen. Vollständige Unterlagen sind dafür nicht nötig.
Grundstücksankauf
Wir kaufen Grundstücke ab ca. 2.000 m², bundesweit.
Die Kastrati GmbH aus Bremerhaven kauft geeignete Grundstücke selbst, für eigene Wohnbauvorhaben. Gesucht sind Flächen ab etwa 2.000 m², die als Wohnbauland ausgewiesen sind oder sich dafür eignen, in ganz Deutschland. Auch Grundstücke mit Altbestand, Abrissobjekten oder offenem Planungsstand prüfen wir. Beim direkten Verkauf an uns fällt keine Maklerprovision an.
- Käufer
- Kastrati GmbH, Bremerhaven
- Grundstücksgröße
- ab ca. 2.000 m²
- Nutzung
- Wohnungsbau
- Region
- bundesweit
- Provision
- keine Maklerprovision
Ankaufsprofil
Welche Grundstücke wir kaufen
Was wir suchen
- Flächen ab ca. 2.000 m²
- Wohnbauland oder Flächen, die sich für Wohnungsbau eignen
- unbebaut, mit Altbestand oder mit Abrissobjekten
- mit Bebauungsplan, Bauvoranfrage oder noch offenem Planungsstand
- bundesweit; unsere eigenen Projekte liegen derzeit in Norddeutschland
Was wir im Einzelfall prüfen
Ob ein Grundstück zu uns passt, entscheiden wir nach einer individuellen Prüfung. Eine pauschale Ankaufszusage geben wir nicht.
- Lage und Umfeld
- Größe und Zuschnitt
- Planungsrecht und mögliche Bebauung
- vorhandene Gebäude und Erschließung
Grundstück anbieten
Hinweis: Alle Angaben auf dieser Seite sind unverbindlich und stellen kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Ein Kaufvertrag oder eine Beteiligung kommt ausschließlich durch eine gesonderte, notariell beurkundete bzw. schriftliche Vereinbarung zustande. Wir erbringen keine Rechts-, Steuer- oder Anlageberatung.
Ablauf
Vom ersten Kontakt bis zum Notartermin
Wir halten den Prozess bewusst kurz und transparent. Sie wissen jederzeit, woran Sie sind.
Erstprüfung
Wir prüfen Eignung und Möglichkeiten und sagen Ihnen in der Regel innerhalb weniger Tage, ob die Fläche für uns in Frage kommt.
Gespräch und Besichtigung
Bei Interesse sprechen wir mit Ihnen, sehen uns das Grundstück an und prüfen die Unterlagen.
Angebot und Notar
Passt alles, erhalten Sie ein konkretes Kaufangebot. Verbindlich wird der Verkauf erst mit dem notariellen Kaufvertrag.
In 50 Sekunden erklärt
So läuft der Grundstücksankauf.
Das Video wird erst beim Klick geladen und liegt auf unserem eigenen Server.
Erklärvideo der Kastrati GmbH, mit Untertiteln. Dauer rund 50 Sekunden.
Hilfreiche Unterlagen
Für die erste Einschätzung reichen Lage und Größe. Wenn vorhanden, helfen uns außerdem:
- Lageplan oder Flurstücksangaben
- Grundbuchauszug
- Bebauungsplan, Bauvoranfrage oder Auskunft zur Bebaubarkeit
- Fotos und Angaben zu vorhandenen Gebäuden
- Ihre Preisvorstellung, falls Sie schon eine haben
Unterlagen schicken Sie uns nach dem ersten Kontakt einfach per E-Mail. Wir behandeln sie vertraulich.
Ihr Ansprechpartner
Sie sprechen direkt mit der Geschäftsführung der Kastrati GmbH, ohne Makler dazwischen.
GeschäftsführerArton Kastrati
Telefon0160 92560000
WhatsAppNachricht an 0160 92560000
E-Mailinfo@kastratigmbh.de
AnschriftKastrati GmbH, Sonnentauweg 37, 27574 Bremerhaven
Grundstück anbieten
Grundstück zur Prüfung anbieten.
Ein paar Eckdaten genügen für die Erstprüfung. Alles Weitere klären wir im Gespräch.
- Anfrage und Erstprüfung kostenlos und unverbindlich
- Keine Maklerprovision beim direkten Verkauf an uns
- Unterlagen gern später per E-Mail, ein Upload ist nicht nötig
Häufige Fragen
Was Grundstückseigentümer uns fragen
Welche Grundstücke kommen für Sie in Frage?
Flächen ab etwa 2.000 m², die als Wohnbauland ausgewiesen sind oder sich für Wohnungsbau eignen. Auch Grundstücke mit Altbestand, Abrissobjekten oder noch ungeklärtem Planungsstand prüfen wir. Ob eine Fläche passt, entscheiden wir nach individueller Prüfung.
Wer kauft das Grundstück?
Die Kastrati GmbH selbst. Wir erwerben Grundstücke für eigene Wohnbauvorhaben und vermitteln sie nicht an Dritte.
Wie läuft der Verkauf ab und wie lange dauert es?
Sie senden uns Lage, Größe und, falls bekannt, den Planungsstand. In der Regel innerhalb weniger Tage sagen wir Ihnen, ob die Fläche für uns in Frage kommt. Bei Interesse folgen Gespräch, Besichtigung und Prüfung der Unterlagen. Passt alles, erhalten Sie ein konkretes Kaufangebot. Verbindlich wird der Verkauf erst mit dem notariellen Kaufvertrag. Wie lange es bis dahin dauert, hängt vom Grundstück ab.
Fällt eine Provision an?
Nein. Beim direkten Verkauf an uns ist kein Makler beteiligt, deshalb fällt keine Maklerprovision an. Anfrage und Erstprüfung sind kostenlos und unverbindlich. Wer welche Kosten des Kaufvertrags trägt, etwa für Notar und Grundbuch, wird im Vertrag geregelt.
In welchen Regionen kaufen Sie?
Bundesweit. Entscheidend sind Lage, Größe und Eignung für Wohnungsbau. Unsere eigenen Projekte liegen derzeit in Norddeutschland, Grundstücke prüfen wir aber in ganz Deutschland. Für Grundstücke in Bremerhaven gibt es eine eigene Seite: Grundstück in Bremerhaven verkaufen.
Kaufen Sie auch bebaute Grundstücke oder Flächen ohne Baurecht?
Ja. Flächen mit Altbestand oder Abrissobjekten prüfen wir ebenso wie Grundstücke, deren Planungsstand noch ungeklärt ist, solange sich der Standort für Wohnungsbau eignet.
Welche Angaben und Unterlagen brauchen Sie?
Für die Erstprüfung genügen Lage, Größe und, falls bekannt, der Planungsstand. Unterlagen wie Lageplan, Grundbuchauszug oder Bebauungsplan helfen, sind für die Anfrage aber nicht nötig. Sie können sie nach dem ersten Kontakt per E-Mail senden. Wir behandeln sie vertraulich.
Kann ich mich auch beteiligen, statt zu verkaufen?
Ja. Für größere Quartiersentwicklungen arbeiten wir mit Grundstückseigentümern, Investoren und Projektpartnern zusammen, vom gemeinsamen Ankauf bis zur Joint-Venture-Entwicklung. Möglich sind Eigenkapital- oder Grundstücksbeteiligungen.
Partnerschaften
Partner für größere Wohnprojekte
Für größere Quartiersentwicklungen arbeiten wir mit Grundstückseigentümern, Investoren und Projektpartnern zusammen, vom gemeinsamen Ankauf bis zur Joint-Venture-Entwicklung.
- Eigenkapital- oder Grundstücksbeteiligung möglich
- Erfahrung mit Projekten bis 80 Wohneinheiten
- Eigene Verwaltung nach Fertigstellung
Ihr Grundstück liegt in Bremerhaven?
Unser Sitz ist in Bremerhaven, und wir haben eigene Wohnprojekte in Surheide und Wulsdorf. Was das für Eigentümer vor Ort bedeutet, steht auf einer eigenen Seite.